在一些城镇，购房者购买房产可以节省高达5万英镑

一些新城镇的房价大幅上涨，但购房者仍然可以找到便宜货。这里是你可以拯救成千上万人的城镇

根据一项最新分析，如果未来的房主选择在该国的一个新城镇而不是一般市场买房，平均可以节省近5万英镑。

哈利法克斯（Halifax）报告称，新城镇的典型房价为300,656英镑，而英国的平均房价为346,995英镑。在过去的30年里，新建城镇房产的平均价格上涨了441%，略落后于英国的平均价格上涨了454%。

排名第一的是西苏塞克斯郡的克劳利，房价从1994年的63712英镑上涨到了现在的409836英镑，涨幅高达543%。紧随其后的是北爱尔兰的Craigavon，房价从31,189英镑飙升至194,560英镑，涨幅达524%。赫梅尔·亨普斯特德（Hemel Hempstead）因其“神奇的环岛”和令人垂涎的伦敦通勤交通而备受赞誉，伦敦的平均房价上涨了520%，平均房价从70,502英镑上涨到436,986英镑。

总体而言，研究表明，那些在新城镇寻找住房的人可能会以远低于更广泛地区的价格购买房产。达勒姆郡的彼得里地区房价差距最大，这里的房价为127,853英镑，比东北地区的平均房价218,228英镑便宜41%。

紧随其后的是剑桥郡的彼得伯勒，与英格兰东部地区相比，这里的房价平均低27%，在292103英镑和402248英镑之间。第二次世界大战后，由于需要重建和为因轰炸和拆除方案而流离失所的人提供住房，大力推动了新城镇的建设。

哈利法克斯的研究包括1946年新城镇法案和后来的法律下的发展。哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达·布莱登评论说：“多年来，新城镇在帮助英国各地提供额外的、负担得起的住房选择方面发挥了重要作用。”

“随着政府建立新一代新城的雄心勃勃的计划，我们的研究表明，虽然它们为房主提供了从显着的价格增长中受益的潜力，但它们也为首次购房者提供了有吸引力的机会。新的城镇政策优先考虑可负担性和可持续性是至关重要的。

“将社会和经济适用房、节能建筑、绿色空间和无障碍公共交通作为其核心，将向投资者和开发商发出一个明确的信号，即这些充满活力的社区不仅可以解决当前的住房短缺问题，还可以为更可持续的未来做出贡献。”

这项研究是基于哈利法克斯自己的住房统计数据库的数据。使用的价格是一年中截至8月份的12个月的平均价格。

-根据哈利法克斯的数据，以下是过去30年房价涨幅最大的10个新镇，分别是1994年的平均房价、2024年的平均房价和涨幅百分比：

1. Crawley, South East, 63,712英镑，409,836英镑，543%

2. 克雷加文，北爱尔兰，31,189英镑，194,560英镑，524%

3. Hemel Hempstead，东南，70,502英镑，436,986英镑，520%

4. 北安普顿，东米德兰兹，£55,518，£337,421,508%

5. 米尔顿凯恩斯，东南部，69,464英镑，419,005英镑，503%

6. Corby，东米德兰兹，46,465英镑，275,709英镑，493%

7. Basildon, South East， 56024英镑，327314英镑，涨幅484%

8. 东南部斯蒂夫尼奇，63,639英镑，364,132英镑，472%

9. 安特里姆，北爱尔兰，39,482英镑，223,110英镑，465%

10. 彼得伯勒，英格兰东部，51,838英镑，292,103英镑，463%

-根据哈利法克斯（Halifax）的数据，以下是2024年区域房价折扣最大的十大新镇，区域平均房价其次是新镇平均房价，以及在新镇购买的人的典型“折扣”百分比：

1. Peterlee, North East，£218,228，£127,853,41%

2. 彼得伯勒，英格兰东部，402,248英镑，292,103英镑，27%

3. Skelmersdale, North West, 264,362英镑，193,095英镑，27%

4. 苏格兰尔湾，243,707英镑，178,322英镑，27%

5. 巴西尔登，东南，444,096英镑，327,314英镑，26%

6. 华盛顿，东北，£218,228，£165,157,24%

7. Runcorn, North West, 264,362英镑，203,658英镑，23%

8. 哈洛，东南，444,096英镑，345,248英镑，22%

9. 苏格兰格伦罗斯，243,707英镑，194,691英镑，20%

10. 坎伯诺德，苏格兰，243,707英镑，198,184英镑，19%

根据哈利法克斯（Halifax）的数据，以下是2024年首次购房者房价最便宜的十大新城镇，其中首次购房者的平均房价以及与更广泛地区相比的典型百分比折扣：

1. Peterlee, North East, 108,256英镑，39%

2. 华盛顿，东北，£119,625,32%

3. Skelmersdale, North West，£146,527,35%

4. 苏格兰尔湾，153,641英镑，涨幅22%

5. 苏格兰坎伯诺，153,680英镑，涨幅22%

6. 苏格兰Glenrothes， 167,563英镑，15%

7. Newton Aycliffe，东北部，167,965英镑，5%

8. Runcorn, North West, 172,483英镑，23%

9. 东基尔布赖德，苏格兰，181,782英镑，8%

10. 德里/伦敦德里，北爱尔兰，183,670英镑，1%